3 rooms apartment of 82m² in Berlin

CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Licht und gleich zwei Terrassen mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die Lage im Erdgeschoss mit Gartenzugang - ideal für alle, die das Leben im Freien lieben. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur ersten, teilweise überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Mahlzeiten mit der Familie. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das größere Schlafzimmer liegt zum Innenhof und hat direkten Zugang zur zweiten Terrasse mit kleinem Gartenanteil - ein Highlight für alle Naturliebhaber. Das moderne Fensterbad ist mit einer Badewanne und einer separierten Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit einem praktischen Stellplatz für die Waschmaschine sorgt für Ordnung im Alltag. Besonderheiten Wohnung: - 3 Zimmer mit ca. 74 m² Wohnfläche - Zwei Terrassen, davon eine mit Sondernutzungsrecht für Gartenanteil - Offene Wohnküche mit viel Platz und direktem Zugang zur Südterrasse - Ruhig gelegene Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien - Fensterbad mit Wanne und Dusche - Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang Ausstattung der Wohnungen: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin für diese Wohnung: ab