3 rooms apartment of 84m² in Munich

Die schöne und sonnendurchflutete Balkonwohnung in Südlage befindet sich in Untermenzing, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Nordwesten Münchens. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, wovon eines auch über einen Schreibtisch verfügt und als Home-Office genutzt werden kann. Der zentrale Flur verfügt über eine Glaswand zum Wohnzimmer und ist entsprechend sonnendurchflutet. Das Hauptbad bietet neben einer Badewanne eine luxuriöse und große ebenerdige Dusche für 1-2 Personen. Ein Waschtrockner rundet das Hauptbad ab. Neben einem Gäste-WC gibt es sowohl im Vorraum der Bäder, als auch im Flur Einbauschränke mit großzügigem Stauraum. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet u.a. einen Esstisch aus Palisanderholz für 6 Personen, sowie Sofa mit extra hoher Rückenlehne, Couchtisch und Smart-TV (inkl. vieler nativer Apps u.a. Apple TV, Netflix, Amazon Prime, Disney+ und DS Video für Synology). Die angrenzende und separate Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine, sowie hohem Backofen und Mikrowelle, überzeugt durch Arbeitsfläche und Rückwand in Granit mit integrierter Beleuchtung und einem maßgeschneiderten Stehtisch inkl. Weinregal, der sowohl zu einem kurzen Frühstück, als auch zu einem Glas Wein am Feierabend einlädt. Der großzügige Balkon in Südlage lockt zum Entspannen, dank einer Hängematte und zwei Sonnenliegen. Besondere Momente versprechen auch ein Brunch oder romantisches Abendessen im Sonnenuntergang auf den Echtholzmöbeln. Außer der S-Bahn Linie S2 (Haltestelle Untermenzing, 11 Minuten zu Fuß) und den Buslinien 162 und 163 (Haltestelle Korbinian-Beer-Straße, 4 Minuten zu Fuß), sowie 164, 165 und N78 (Haltestelle Zaunerstraße, 5 Minuten zu Fuß) sind auch noch die S-Bahn Linie S1 (Haltestelle Moosach, 9 Minuten via Bus 162 und 163), die U-Bahnen Linie U3 (Haltestelle Moosach, 9 Minuten via Bus 162 und 163), Linien U1 und U7 (Haltestelle Westfriedhof, 9 Minuten via Bus 164 und 165) und die Straßenbahnen Linien 20 und N20 (Haltestelle Moosach, 9 Minuten via Bus 162 und 163) und Linien 20, N20 und 21 (Haltestelle Westfriedhof, 9 Minuten via Bus 164 und 165) erreichbar.