3 rooms apartment of 125m² in Bergisch Gladbach

Die angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bergisch Gladbach-Gronau. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe sowie einem praktischen Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch die Treppe ins obere Geschoss optisch angenehm strukturiert wird. Das Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt, und bietet ausreichend Fläche für eine einladende Wohnlandschaft. Von hier aus betreten Sie den größten der drei Balkone mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Essbereich verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster und bietet Zugang zu einem weiteren Balkon. Dank seiner Größe eignet er sich alternativ ideal als Arbeitsbereich. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2022 ausgestattet. Diese bietet großzügige Arbeitsflächen, eine große Kühl- und Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine sowie weitere Ausstattungsdetails. Zusätzlich bietet sie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot in der unteren der beiden Etagen ab. In der oberen Etage liegt der private Bereich mit den Schlafzimmern. Dieser ist als Rückzugsbereich klar vom Wohn- und Essbereich getrennt. Hier stehen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große Gaube sowie einen separaten Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet Zugang zu dem dritten Balkon. Ein weiterer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist im mediterranen Stil gestaltet und mit einer großen Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und erfüllt damit sowohl funktionale als auch komfortorientierte Ansprüche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden und sorgt für bequemes und sicheres Parken.