6 rooms house of 193 m² in Munich

Ideal für die Familie! DHH mit Garten und Garage in ruhiger, idyllischer Lage v. München/LerchenauDiese repräsentative Doppelhaushälfte mit einem ca. 450 qm großen Grundstück zeichnet sich einerseits durch die ruhige, nahezu uneinsehbare Lage und andererseits durch ihre großzügige Raumaufteilung aus - insbesondere für eine Familie bietet die DHH enorm viel Platz und Optionen der individuellen Gestaltung. Das Gebäude liegt herrlich im "Grünen" - in den Sommermonaten genießt man den Garten von ca. 300 qm und die einladende 30 qm große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der schön eingewachsene, gepflegte Garten bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen.Die DHH ist im Erdgeschoß in Diele, Gäste-WC mit Waschbecken, Bad mit Badewanne, Toilette und 2 Waschbecken, Küche mit Einbauküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und großem Wohn- und Esszimmer aufgeteilt. Über eine breite Steintreppe gelangt man in das Obergeschoß, das alternativ als eine weitere Wohnung genutzt werden kann, denn es ist mit einem Atelierzimmer mit Balkon, angrenzendem Abstellraum mit Tresor, einer Küche mit Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, WC und 2 Waschbecken sowie einem weiteren Zimmer ausgestattet. Insgesamt sind die Räume lichtdurchflutet, hell und gut geschnitten.Das Untergeschoß bietet einen überaus großen Hobbyraum von ca. 25 qm, der bislang als weiteres Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer genutzt wurde. Zusätzlich im UG sind noch 2 Kellerräume - einer davon mit Tresor, eine Waschküche, ein Anschlußkeller und der Heizungskeller mit Tankraum.In der Doppelgarage ist Platz für 2 Kleinwägen oder einen großen PKW sowie für Fahrräder.Die DHH ist erst kürzlich z. Teil renoviert worden:* das Gebäude wurde innen gestrichen* in den Bädern neue Sanitärausstattung bis auf die Dusche und die Badewanne * im OG wurde bis auf das Atelierzimmer und dem Bad neue Vinylböden in Holzoptik verlegtFür die Anmietung der Immobilie sind folgende Unterlagen erwünscht:Ihre persönlichen Angaben in Form einer MietselbstauskunftIhre Verdienstabrechnungen der letzten 3 MonateIhre SchuFAMehr anzeigen