3 rooms apartment of 94 m² in Nuremberg

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses anbieten zu dürfen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe, einen großen Schrank und eine praktische Schuhablage bietet. Hier beginnt und endet jeder Tag mit einer angenehmen Atmosphäre. Zur linken Seite des Flurs gelangen Sie zu den beiden hellen Schlafzimmern, die dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet werden und sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen. Ein besonderes Highlight dieser Räume ist der direkte Zugang zu einem der beiden Balkone, der sich perfekt für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend eignet. Gleich neben den Schlafzimmern befindet sich das geflieste Badezimmer, das mit einer großzügigen Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschbecken ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Folgen Sie dem Flur weiter und betreten Sie die helle Küche, die bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Neben großzügigem Stauraum finden Sie hier alle notwendigen Elektrogeräte wie Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank. Das Zubereiten frisch gekochter Mahlzeiten wird Ihnen in diesem Raum sicherlich viel Freude bereiten. Angrenzend zur Küche befindet sich ein separates Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich komfortabler gestaltet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterflächen angenehm hell wirkt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütliche Sofaecke, großer Esstisch oder Leseplatz – hier lässt sich das Leben genießen. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zum zweiten Balkon, welcher südwestlich ausgerichtet ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ein ausgedehntes Frühstück am Wochenende eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs bietet. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie der Außenanlagen wird Ihnen durch einen Hausmeisterdienst abgenommen, sodass Sie sich ganz auf die schönen Dinge des Wohnens konzentrieren können. Für Ihr Fahrzeug steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits in der Warmmiete enthalten ist. Die Kaution für diese Wohnung beträgt drei Monatskaltmieten.