3 rooms apartment of 104m² in Fürth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine exquisite 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, die auf 104 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort bietet. Diese ist mit einem edlen Parkettboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2005 gebaut und umfasst nur wenige Wohneinheiten. Dieses verfügt aktuell über einen Gasanschluss, welcher in diesem Jahr jedoch zu einer effizienten Wärmepumpen/Gasheizung mit Photovoltaikunterstützung umgebaut wird. Beim Betreten eröffnet sich ein geräumiger Flur, von dem aus sich alle Bereiche der Wohnung erschließen. Rechter Hand finden Sie das Schlafzimmer, das nicht nur mit einem begehbaren Kleiderschrank überzeugt, sondern auch direkten Zugang zum modernen Badezimmer bietet. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Weiter führt der Flur zu einem Gäste-WC und einem flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Hier finden Sie einen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder für Übernachtungsgäste. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete und offene Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet sowohl Hobbyköchen als auch Genießern den idealen Ort, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den idyllischen Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung und einem bezaubernden Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Seele baumeln lassen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen weiteren Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener, trockener Keller sowie Waschraum und Fahrradkeller gehören ebenfalls dazu.