6 rooms house of 200 m² in Munich

Möbliert: Ruhig und hochwertig WohnenWeitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: offer in English: Einfamilienhaus in ruhiger und gehobener Wohnlage in München-Waldtrudering, direkt am Naturschutzgebiet. Hier hat die ganze Familie mit bis zu drei Kindern wunderbar Platz und genießt modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau: * Sehr schöner großer Koch- / Ess- und Wohnbereich, mit Echtholzkamin und hochwertiger Einbauküche mit großer Kochinsel * Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden (mit Funk-Steuerung, im EG programmierbar) * Eichenparkett * Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine automatische Be- und Entlüftungsanlage (in 3 Stufen regelbar) * Große Terrasse und schöner Garten, mit eigenem Zugang zur angrenzenden öffentlichen Wiese vor dem Wald (ansonsten kein echter Zugang zu dieser Wiese, also fast wie ein Privatgarten) * Das Gästezimmer im UG wird noch mit einer Sport-Spiegelwand, sowie einem kleinen Kleiderschrank mitsamt Regal ausgestattet * Das auf den Fotos vom Dachspitz zu sehende Spielzeug ist nicht Teil der Ausstattung, Musikanlage, Matratzen und Hängesessel bleiben vorhanden Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zusätzlicher Osmose-Filter-Wasserhahn in der Küche, LAN-Verkabelung in allen Räumen, Alarmanlage, Kameraüberwachung am Haus, Gartenbeleuchtung (teils Bewegungsmelder, teils manuell).Eine Garage ist natürlich inklusive, passend auch für große Pkw wie z.B. Range Rover oder VW-Bus, mit Starkstromanschluss (CEE-16-Dose) und Haushaltssteckdose. Mit dem Nachbarn (Vorderhaus) teilt man sich den gemeinschaftlichen Zuweg-Bereich zur Garage und vor dem Haus (der Vorderhaus-Nachbar hat Zugang zu seinem Gartenhäuschen über diesen Bereich, aber kein dauerhaftes Parkrecht vor dem Eingangsbereich des Hauses).Zimmer:Wohnzimmer mit Sitzgruppe, 1....Mehr anzeigen