3 rooms house of 62 m² in Erlenstegener Forst

Gemütliches, kleines Reihenendhaus im Herzen von LaufamholzDieses Reiheneckhaus ist alles, aber nicht Standard!Das kleine Reiheneckhaus hat die perfekte Größe für 1-2 Personen, die in einem Haus mit Garten leben möchten, aber keinen arbeitsintensiven Garten möchten. Sie betreten das Grundstück durch die Tür eines Palisadenzaunes und stehen direkt im kleinen Garten und dem Eingangsbereich des Hauses. Von dem überdachten Hauseingang gelangen Sie in den mit hellen Fliesen ausgestatteten Hausflur. Von hier aus gehen das Wohnzimmer und die Küche ab. Ebenso befindet sich hier die Echtholzeichentreppe, die in das Obergeschoss führt. Die Wohnküche ist aufgrund der Westausrichtung des Hauses tagsüber lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Durch diverse Schränke und Regale, die sich in der Einbauküche befinden, findet sich ausreichend Stauraum. Selbstverständlich ist die Einbauküche mit einem Kühlschrank mit zusätzlichem Doppel-Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und einer Spüle ausgestattet. Sowohl vom Flur als auch von der Küche gelangen Sie in das mit Laminat ausgestattete Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich in der Küche der Zugang zum Keller.Über die Echtholzeichentreppe kommen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Ebenso gelangt man von dem Flur zum Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.Das raumhoch, in beige geflieste Badezimmer ist zwar klein, dafür aber funktional mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist das Badezimmer mit einem blickdichten Fenster versehen. Das große, sehr gut geschnittene Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden versehen. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, überdachten West-Balkon, der Sie jeden Morgen aufs Neue Ihren Frühstückskaffee genießen lässt. Auch sonst lädt dieser Platz bei jedem Wetter zum längeren Verweilen und Entspannen ein.Im Keller befinden sich zwei weitere Räume. Zum einen ein Hobbyraum, zum anderen ein Raum, in dem sich sowohl die Heizungsanlage als auch der Waschmaschinenanschluss befinden.Das Haus wurde 1955 gebaut und 2005 umfangreich saniert (. Dämmung der Fassade, Gasheizung, Kunststoffisolierglasfenster, .m.).Ein Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden und weist einen Energieverbrauchswert von 91 kWh (m²-a) aus. Rundum ist dieses gemütliche kleine Reiheneckhaus mit kleinem Garten das perfekte Domizil für 1-2 Personen und bietet dennoch ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Mehr anzeigen