6 rooms house of 255 m² in Allersberg

Renoviertes Einfamilienhaus mit Reitplatz, Stallgebäude,9 Boxen (erweiterbar auf 12) u. Koppel mit 8000 m²Objektbeschreibung Das frisch renovierte, freistehende Wohnhaus besteht aus 6 Zimmern und einer 2 ZKB Einliegerwohnung mit 2 Garagen und 2 Carports. Fläche Garten und Haus ing. 1270m².Die Reit-Anlage mit Stallgebäude 9 Boxen, davon 4 Paddocks, großem Heuboden wurden 2024 komplett renoviert. 8000m² Koppel direkt am Rerpachtet wird ein 2 Fam Haus mit Garten und einer sehr schönen und absolut funktionierenden kleinen Reitanlage mit 9 Boxen(Erweiterbar auf maximal Belegung mit 12 Pferden)2. Fam Haus beinhaltet:- große Wohnung ca. 190 m² , ca. 35 m² Terrasse- Einliegerwohnung ca. 65 m² , ca. 20 m² Terrasse- Kinder Spiel Platz /Sandkasten / Schaukel/Rutsche- großer Ebenerdiger Schuppen bietet Platz für alles was zur Gartenpflege an Geräten untergebracht werden muß- Kamin Holzlege- Garten ca. 850 qm- 2 große Carports- 2 große in Massiv Bauweise erstellten GaragenPferde AnlageStallgebäude 1 mit derzeit 6 Boxen, davon 4 Boxen mit separaten Paddock ,Stallgebäude 2 derzeit mit 3 Boxen kann auch als offen Stall genutzt werden , Sattelkammer mit WC , Heuboden für ca. 3.200 kleine Heu/Stroh Ballen, Aufenthaltsraum/Lager , 2 Beheizte Aussentränken, großer überdachter Futterplatz mit Ferngesteuerter Fressbremse, große Miste in Beton Ausführung und und undIm Übergang vom Paddock zur Koppel haben wir den Naturschatten Bereich für ihre Pferde, hier spenden alte schöne Bäume den Schatten den ihr Pferd in der Sommerhitze mit Sicherheit sehr genießen wirdEin Sattel- und Waschplatz mit Wasseranschluss und Waschgalgen sind vorhanden und rundet diese perfekte Anlage ab. Raumaufteilung Wohnhaus mit 190m² und 35m² TerrasseEinliegerwohnung mit 65 und 20m² Terr.KinderspielplatzSchuppen für Gartengeräte2 Carports und 2 Garagen (Masivbauweise)Garten 850m²Das Grundstück für Haus, Garten und Stadl beträgt 1270m²Reitanlage:Stallgebäude mit 9 Boxen erweiterbar auf 12 Plätze, davon 4 Paddocks, Sattelkammer, WC, Aufenthaltsraum/LagerBeheizte Außentränken, überdachter Futterplatz mit ferngest. FressbremseHeuboden für ca. 3200 Heu und StrohballenSattel und Waschplatz40x20m fest eingezäunter Otto BewegungsplatzDas Grundstück für die Reitanlage betr. 1951m²Koppel mit 8000m²Mehr anzeigen