1 room apartment of 61m² in Hamburg

Objektreferenz: VM-JG2733 Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahre 2025 und wird als Erstbezug angeboten. Die Grundrissgestaltung sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente mit hohem Komfort und Wohnqualität. Das innovative und nachhaltige Energiekonzept basiert unter anderem auf der Nutzung von Biogas aus Abwasser (sogenanntes "Hamburg Water Cycle"-System), wodurch ein Teil der Energieversorgung umweltfreundlich und ressourcenschonend erfolgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Gegensprechanlage mit Kamerafunktion. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich EUR 110,-- angemietet werden. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre vereinbart. Die angebotene Immobilie wird über einen Flur mit Einbauschränken erschlossen, der Zugang zu den weiteren Räumen bietet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ermöglichen den Blick auf die geplante Parkanlage. Die Südausrichtung unterstützt eine gleichmäßige Tageslichtversorgung. Ein elektrisch verstellbarer, lichtdurchlässiger Sonnenschutz ist vorhanden. Die Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und mit Geräten der Marke "NEFF" ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Waschmaschine, ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination sowie ein Backofen mit Kochfeld. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Möblierungen und verfügt über einen direkten Zugang zur nach Norden ausgerichteten Loggia. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, Spiegel und Handtuchhaltern ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sind vorhanden. In den Wohnräumen ist Echtholz-Eichenparkett verlegt, das für eine elegante und angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die modernes helles Wohnen und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.