Grüne Stadtrandlage mit Topanbindung ins Zentrum Neumarkts! Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage

Zeitlos - modern - elegant! Energiesparende effiziente DHH (Baubeginn 2016, Fertigstellung 2018, Erstbezug Ende 2018): - KfW55-Effizienzhaus, EnEV 2014: Energieeffizienzklasse A+ - Massivbauweise, 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert - insgesamt 5 Zi., EG mit Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafräume im OG, großes Studio im DG - moderner offener Grundriss zum Wohlfühlen, gemütliche Sonnenterrasse (Süd-Ausrichtung) - kompakter pflegeleichter Garten, gesamte Grundstücksgröße ca. 254 m² - darin enthalten Hausgrundstück mit ca. 206 m², Garagengrundstück mit ca. 18 m² - 1/7 Miteigentumsanteil am Garagenhof mit ca. 30 m² - Garage, zusätzlich Geräteraum (in Form einer Fertiggarage) Betriebs-/Nebenkosten 120 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter): - Wasser, Abwasser (Kanal), städtische Gebühren Grundsteuer/Niederschlagswasser/Straßenreinigung - Abfallentsorgungskosten, Versicherungen, Wartung Lüftungs-/Heizungsanlage MIeterzahlung an Versorger direkt: Abschläge für Drehstrom, Heizungsstrom, GEZ, Telekommunikation