4 rooms apartment of 98m² in Berlin

Sie interessieren sich für unser Wohnungsangebot und möchten sich ein Bild von den verschiedenen Wohnungstypen machen? Dann besuchen Sie gerne unsere offene Besichtigung am Samstag, den um 10:00 Uhr. Treffpunkt ist am CÖ, Annenallee Ecke Hämmerlingstraße, 12555 Berlin-Köpenick. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnqualität für die ganze Familie: mit zwei Balkonen, zwei Bädern, einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich und drei separaten Schlafzimmern überzeugt sie durch Funktionalität und Komfort auf hohem Niveau. Das Herzstück der Wohnung ist der über 31 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum ersten Balkon - ideal für das Familienleben. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, während das zweite Bad mit Wanne und Dusche zentral vom Flur aus zugänglich ist. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer. Viel Stauraum bieten der Hauswirtschaftsraum, der direkt an der Küche gelegen ist, sowie der praktische Eingangsbereich mit Garderobe. Der zweite Balkon ist vom mittleren Zimmern aus begehbar und lädt zum Verweilen ein - egal ob am Morgen oder Abend. Diese Wohnung bietet ideale Bedingungen für komfortables, generationengerechtes Wohnen in moderner Neubauqualität. Besonderheiten Wohnung: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche - Zwei Balkone (ca. 6 m² & ca. 7 m²) mit Nord- und Südausrichtung - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über ca. 31 m²) - Drei separate Schlafzimmer - ideal für Familien - Zwei Bäder: eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche - Barrierefreier Zugang zur gesamten Wohnung - Hauswirtschaftsraum und großzügige Flurbereiche Ausstattung der Wohnungen und Townhouses: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz (außer Giebelfenster der Townhouses) - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss - Die Townhouses verfügen über eigene Abstellflächen im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin: vsl. ab