3 rooms apartment of 109m² in Potsdam

Im Herzen der begehrten Jägervorstadt präsentiert sich dieser markante Neubau aus dem Jahr 2022 als modernes Wohnensemble mit besonderer architektonischer Note. Teile des Gebäudes sind mit einer ausdrucksstarken Klinkerfassade versehen, die dem Ensemble einen charaktervollen Look verleiht. Der Hauseingang wird über einen stilvollen Holzsteg erreicht, während grüne Außenanlagen mit Spielbereichen für Kinder ein familienfreundliches Wohnumfeld schaffen. Der hochwertige Eindruck setzt sich in den geschmackvoll gestalteten Treppenhäusern mit pastellfarbenen Wänden und detailreichen Schmuckfliesen fort. Für Komfort im Alltag sorgen ein Fahrradhäuschen sowie am Objekt gelegene PKW-Stellplätze. Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem modernen und durchdachten Grundriss, einem weitläufigen Wohnbereich und zwei attraktiven Terrassen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Diele, die die verschiedenen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für ausreichend Platz für Haushaltsutensilien und Vorräte. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 44 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Küche schließt unmittelbar an den Essbereich an, ist durch ihre seitliche Anordnung jedoch optisch etwas vom eigentlichen Wohnbereich separiert. So entsteht ein offenes und kommunikatives Raumgefühl, während die einzelnen Nutzungsbereiche dennoch angenehm gegliedert bleiben. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die kleinere Terrasse, die auch über den Essbereich mit dem Innenraum verbunden ist. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereichs erstreckt sich die großzügige zweite Terrasse nahezu über die gesamte Länge der Wohnung. Sie ist sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern direkt zugänglich und schafft damit eine besonders schöne Verbindung zwischen den Wohnräumen und dem Außenbereich. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bildet gemeinsam mit dem direkt zugänglichen Tageslichtbad mit Badewanne einen komfortablen Masterbereich. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls einen direkten Terrassenzugang und eignet sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Kombination aus dem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, praktischen Abstellflächen und zwei großzügigen Terrassen schafft ein hochwertiges Wohnambiente mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Ausstattungsdetails: - Raumhohe Balkonfenster/-türen - Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Moderne Bäder mit ausgesuchten Fliesen und Markenarmaturen - Hochwertige Einbauküche mit ausgesuchten Markengeräten - 2 Dachterrassen