3 rooms apartment of 88 m² in Stutensee

Beschreibung BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN STELLEN! TELEFONISCHE ANFRAGEN K NNEN LEIDER NICHT BEARBEITET WERDEN! Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1980 massiv erbaut. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verf gt ber ca. 88 m Wohnfl che, die sich folgenderma en aufteilen: Flur, G ste-WC (bzw. derzeit nicht als dieses genutzt sondern als Raum f r WM und Trockner), Kinderzimmer / B ro, Schlafzimmer, Badezimmer, K che, gro es Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. In kalten Wintertagen sorgt eine Gas-Zentralheizung f r eine angenehme W rme. 2025 soll eine neue Heizung eingebaut werden. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und eine Garage. Die Miete setzt sich folgenderma en zusammen: Mtl. Kaltmiete: EUR 800,-- Mtl. Miete Garage EUR 60,-- Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: EUR 210,-- ------------------------------------------------- Mtl. Miete: EUR 1.070,-- Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung wird zum 1. M rz frei - evtl. ist auch schon ein fr herer Bezug m glich. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stellen Sie bitte eine SCHRIFTLICHE Anfrage! Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Expos abruf innerhalb der n chsten 3 Werktage. Bitte pr fen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [email protected] zu schreiben. Sehr h ufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab. Ausstattung Zur Ausstattung der Wohnung l sst sich folgendes sagen: - In den Wohnr umen und in der K che ist Vinylboden verlegt - Das Bad ist gefliest - Einbauschrank im Flur - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - Balkon - Kleiner HWR anstatt des G ste-WCs Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nehmen Sie ber das Kontaktformular oder per Mail Kontakt mit uns auf. Aufgrund der hohen Nachfrage k nnen wir telefonische Anfragen leider nicht beantworten. Lage Stutensee ist eine Stadt in der Region Karlsruhe in Baden-W rttemberg. Sie ist nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgr te Stadt des Landkreises Karlsruhe und ist als Unterzentrum im Mittelbereich bzw. Oberzentrum Karlsruhe ausgewiesen. Stutensee entstand 1975 durch den im Zuge der Gemeindereform durchgef hrten Zusammenschluss der vier Gemeinden Blankenloch, Friedrichstal, Sp ck und Staffort einschlie lich des schon seit 1935 zur Gemeinde Blankenloch geh renden Ortsteils B chig. Namensgeber der neu gebildeten Gemeinde war das in der Mitte der vier Ortsteile gelegene, 1749 als Jagdschloss und Gest t erbaute Schloss Stutensee, Z hlte Stutensee bei der Gr ndung 1975 noch 16.500 Einwohner, waren es im Juli 2011 rund 23.331. Die meisten Einwohner hat Blankenloch (11.849), wo auch das Stutenseer Rathaus steht, Friedrichstal hat 5.117, Sp ck 4.364 und als kleinster Stadtteil Staffort 2.001 Einwohner. Nicht zuletzt aufgrund des Bev lkerungswachstums, aber auch wegen seiner zentralen Funktionen f r das Umland, wurde Stutensee mit Wirkung zum 1. Januar 1998 zur Gro en Kreisstadt erhoben. B chig und Blankenloch sind an das Netz der Karlsruher Stadtbahn S2 angeschlossen, die Verl ngerung ber Friedrichstal nach Sp ck wurde am 24. Juni 2006 eingeweiht. Die Stadtteile Blankenloch und Friedrichstal sind auch mit der Bahn vom Karlsruher Hauptbahnhof aus innerhalb von 7 bzw. 11 Minuten zu erreichen. Desweiteren f hrt die Buslinie Bus 123 vom Durlacher Tor in Karlsruhe die Stadtteile Blankenloch (nur Industriegebiet), Friedrichstal (West) und Sp ck an. Staffort ist ber Buslinien mit dem Stadtbahnnetz in Blankenloch und dem Fernbahnnetz in Weingarten verbunden. Sehr gute Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten zeichnen diese Lage ebenfalls besonders aus. Sonstiges Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energietr ger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 121,9 kWh/(m *a) Energieeffizienzklasse: D Bitte haben Sie daf r Verst ndnis, dass wir f r Richtigkeit der Daten im Internet keine Gew hr bernehmen k nnen. HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote pr sentieren wir auf diesem Portal. Unser vollst ndiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Expos abruf innerhalb der n chsten 3 Werktage. Bitte pr fen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [email protected] zu schreiben. Sehr h ufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.