4 rooms apartment of 130 m² in Friesoythe

Sie möchten in der Nähe des Küstenkanals wohnen? Das bieten wir Ihnen mit dieser ca. 130 m² großen Obergeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in dem Ortsteil Kampe der Stadt Friesoythe. Über einen separaten Eingang gelangen Sie über den Treppenaufgang in die Wohnung. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick im Flur sofort auf den Kaminofen, der Ihnen an kalten Wintertagen eine wohltuende Wärme in den Raum zaubert. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. In der Küche finden Sie eine Einbauküche vor, die Ihnen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner stellen Sie im Hauswirtschaftsraum ab. Drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC machen das Angebot komplett Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges steht Ihnen eine Garage zur Verfügung Eine Gartennutzung ist in Absprache möglich. Mietbeginn: nach Absprache Die Nebenkostenpauschale setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskostenpauschale: 170,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 4-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst) Heizkostenpauschale : 230,00 € Die Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab Eine Tierhaltung ist nicht gewünscht. Kampe ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe und liegt direkt am Küstenkanal. In Kampe befinden sich Kindergarten sowie eine Grundschule. Über die direkte Anbindung zur B 401 sind die Städte Oldenburg und Papenburg innerhalb von ca. 30 Autominuten zu erreichen. Die Stadt Friesoythe ist ca. 10 km von Kampe entfernt. Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden. Alles auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 130 m² Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Kaminofen im Flur geräumiges Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Dusche, Badewanne, einem Waschbecken, WC und Urinal drei Schlafzimmer Gäste-WC Abstellraum Jalousien SAT-Anlage Internetgeschwindigkeit: bis zu 1.000 Mbit/s2 laut DSL-Check der EWE / Glasfaser möglich Energieausweisdaten: Endenergiebedarfsausweis, Bj. 1957, Komplettumbau 2001, Heizöl, Endenergiebedarf 143,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E