4 rooms apartment of 150m² in Mannheim

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Raumaufteilung im 1. OG: Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie einem funktionsfähigen Kachelofen, Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zur Speisekammer und zum zweiten Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, separates WC, Flur. Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Einbauschränken, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, Galerie mit Zugang zur Dachterrasse, Speicher. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschkeller steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Ausstattung Die Böden sind in allen Räumen gefliest. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Strom) ausgestattet und wird frisch gestrichen an den Mieter übergeben. Die Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionsfähiger Kachelofen, der mit Holz befeuert werden kann. Im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht. Lage Feudenheim gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Innenstadt durch die Stadtbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien. Auch die Autobahn A6 ist schnell erreichbar, Radwege und der neue Radschnellweg nach Heidelberg runden die Mobilität ab. Für Familien stehen zahlreiche Kitas, eine Grundschule, Realschule und ein Gymnasium vor Ort zur Verfügung. Ein PENNY-Einkaufsmarkt befindet sich direkt gegenüber. Ärzte, Apotheken, Banken und ein Wochenmarkt sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Das Vereins- und Kulturleben ist aktiv und vielfältig – von Sport über Musik bis hin zu traditionellen Festen wie der Feudenheimer Kerwe. Zahlreiche Grünflächen wie der Bürgerpark Feudenheim sowie Sport- und Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders attraktiv für Jung und Alt. Sonstiges Baujahr: 1991 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Strom Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Um einfacher aus der Vielzahl der Interessenten, den Passenden zu finden, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Personenanzahl, Alter, Beruf und Bonität übermitteln können. Bitte teilen Sie uns auch mit zu welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten können. Falls Sie Haustiere haben teilen Sie uns bitte mit, um welche Tiere es sich handelt. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Energieausweis Heizung Fussboden Befeuerung Elektro Energiepasstyp Nicht notwendig Baujahr 1991 Gebäudeart wohn Beispielausgaben Kauf Nein Miete/Pacht Ja