9 rooms house of 250m² in Essen

Diese charmante, dreistöckige Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept. Auf rund 250 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt neun einladende Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien, die viel Platz und Wohnkomfort schätzen. Bereits im Jahr 2008 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Fassadendämmung, Elektroinstallationen sowie die Gasheizung erneuert. Das Haus präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 60 m². Der stilvolle Kamin mit drei Glasseiten sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre und ist aus allen Bereichen des Wohnraums sichtbar. Die bereits vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche inklusive freistehendem Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine lässt keine Wünsche offen und kann gegen einen Abschlag an die neuen Mieter verkauft werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Eine befindet sich direkt am Wohn- und Küchenbereich, die zweite überdachte Terrasse mit Kamin lädt im Garten zu entspannten Abenden im Freien ein. Das großzügige Grundstück mit ca. 687 m² bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Von der Waschküche gelangen Sie direkt in den Garten. Praktisch und komfortabel zugleich ist die große Doppelgarage, die über einen Flur direkt mit dem Haus verbunden ist und sich bequem per Fernbedienung öffnen lässt. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch der Außenbereich überzeugt: Zwei massive Gartenhäuser aus Stein bieten ideale Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und ein angenehmes Wohnambiente – perfekt für Familien, die ein besonderes Zuhause suchen.