4 rooms apartment of 145 m² in Lahnstein

Zur Vermietung steht diese großzügige 4-ZKB-Terrassenhauswohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche in ruhiger Höhenlage von Oberlahnstein. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, alle Wände und Decken wurden frisch gestrichen, alle Innentüren wurden weiß lackiert und die Bodenbeläge wurden mit einem Vinyl-Design Bodenbelag in Eicheoptik belegt. Man betritt die Wohnung über einen separaten Eingang. Hier befindet sich praktischer Weise gleich die Küche, gegenüber liegt das Gäste-WC mit Fenster. Die Diele, das Gäste-WC und das Badezimmer sind gefliest. Der ausgesprochen weitläufige, ineinander übergehende Wohn- und Essbereich bietet mit seinem interessanten Zuschnitt viel individuellen Spielraum hinsichtlich Nutzung und Einrichtung. Die großen Fenster (neuwertige Kunststofffenster – Einbau 2020) bzw. Terrassentüren führen zur sonnigen Terrasse mit Markise. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Schlafbereich und das Badezimmer sind durch eine Diele vom Wohnbereich getrennt. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Zwei weitere Zimmer, eignen sich als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschtisch mit Spiegel und WC ausgestattet. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem sich auch die Gasetagenheizung befindet sowie ein weiterer Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Komplettiert wird die Wohnung durch eine Garage mit elektrischem Tor und davorliegendem Stellplatz. (monatliche Miete 40,00€) Die Renovierung der Wohnung ist in den Endzügen, gerne freuen wir uns auf Ihre Besichtigungsanfrage. Die Terrassenhaus Wohnung liegt in ruhiger, reizvoller Höhenlage von Lahnstein. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert gerade für Natur- und Sportliebhaber aus: die zahlreichen Wander- oder Reitwege durch das umgebende Waldgebiet bzw. ein Tennisplatz in unmittelbarer Nähe lassen die Erholung praktisch schon vor der Haustür beginnen! Per Pkw oder eine Busverbindung bestehen in rascher Erreichbarkeit umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten in Lahnstein. Lahnstein bietet ein vielfältiges Angebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter e. – sonnige, große Terrasse mit Markise (Markisen sind vom Vormieter und können kostenlos übernommen werden) – neuwertige Kunststofffenster (Einbau 2020) – überall Rollläden, teilweise elektrisch – Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC – separates Gäste-WC – großer Hauswirtschaftsraum – Büro / Kinder- Gästezimmer – Garage mit elektrischem Tor (monatliche Miete 40,0€) – Energieausweis wird erstellt – Verfügbar ab sofort – Nichtraucherwohnung! – Haustierhaltung nich gestattet – geeignet für 3-4 Personen Energieeffizienz Primärenergieträger: Gas Stadt LahnsteinPostleitzahl 56112Land Deutschland Immobilien ID: HZ731 Preis: € Größe: 145 m² Schlafzimmer: 3 Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Garagengröße: 1 Autostellplatz Baujahr: 1973 Immobilientyp: Etagenwohnung Status der Immobilie: Zu vermieten Zusätzliche Informationen Heizungsart: EtagenheizungKaltmiete: 1.120 €monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €Kaution: 2.240 €Anzahl Garagenstellplätze: 1Stellplatzmiete (Garage): 40 €Wohnfläche: 145 m²Separate WCs: 1Terrassen: 1Anzahl Stellplätze: 1Befeuerung: GasZustand: gepflegtImmobilie ist verfügbar ab: sofortMaximale Anzahl Bewohner: 4 Gäste-WCKabel/Sat-TVNichtraucher-Immobilie