4 rooms apartment of 154 m² in Hamburg

Nettokaltmiete € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Die beiden weiteren Schlafzimmer sind über einen vom Essbereich abgehenden Flur zu betreten, von dem auch das Duschbad zu erreichen ist. Das große, innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vom Essbereich zu erreichen. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört kein separater Abstellraum im Keller. Die Nebenkosten setzten sich aus 455 Euro Betriebs- und 365 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind ebenfalls in den Betriebskosten enthalten. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart. Mit der Wohnung ist eine Garage für monatlich 150 Euro anzumieten. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Das Objekt befindet sich in dem ruhigen Teil der Bellevue in bester Lage von Winterhude, ohne Touristen Busse und Läufer, direkt am Rondeelkanal. Die Hausnummer 51 ist das Eckhaus an der Ecke Bellevue / Andreasstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch stilvolle Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser. Im nahegelegenen Poelchaukamp und im Mühlenkamp befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Restaurants und Cafés. Am Goldbekufer gibt es einen schönen Wochenmarkt. Die Anbindung zum Flughafen und in die Innenstadt ist ideal.