2 rooms apartment of 94 m² in Hamburg

Building Description Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2018 errichteten 4-Parteien-Haus, welches keine Wünsche offen lässt! Hier wurde besonders viel Wert auf hochwertige Materialien und einen hohen Standard gelegt. Auf das Grundstück gelangen Sie durch ein elektrisches Tor. Vor dem Gebäude befinden sich die Stellplätze, auf denen alle gängigen PKW-Modelle Platz finden. Die Stellplätze werden derzeit zusätzlich mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und kostet Sie 100 € im Monat zusätzlich zu der Miete der Wohnung. Im Haus eingetreten, erwartet Sie ein anmutig gestaltetes Treppenhaus. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein beheizbarer und großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der über eine Nische verfügt, die sich hervorragend als Garderobe nutzen lässt. Links befindet sich das ca. 19 m² große Schlafzimmer, welches, wie alle Räume der Wohnung, mit Locations Die Immobilie liegt im grünen Poppenbüttel in der Nähe zum Alsterlauf. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern auf schönen, gepflegten Grundstücken - eine angenehm gewachsene und äußerst begehrte Wohnlage in der Hansestadt Hamburg. Der Alsterwanderweg ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radwanderungen ein. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können am Poppenbüttler Markt bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Darüber hinaus bietet Ihnen das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum in der Nachbarschaft zahlreiche Geschäfte und eine ausgezeichnete Gourmetmeile - hier können Sie bei jedem Wetter nach Herzenslust shoppen. Der renommierte Golf-und Countryclub Treudelberg liegt in der direkten Nachbarschaft. Und für weitere sportliche Aktivitäten befinden sich der SC Poppenbüttel sowie das Meridian Spa & Fitness Alstertal sowie diverse weitere Sportvereine ganz in der Nähe. Auch für das Kulinarische müssen Sie Ihr Viertel nicht verlassen: Sowohl internationale als auch regionale Spezialitäten-Restaurants, welche weit über Poppenbüttel hinaus beliebt sind, können Sie von der Immobilie aus bequem fußläufig erreichen. Poppenbüttel verfügt zudem über eine sehr gute Anbindung. So erreichen Sie den Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom S-Bahnhof Poppenbüttel oder auch mit dem Auto in nur ca. 30 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist ca. 15 Autominuten entfernt. Type of parking 1 x Outdoor parking space, 100 EUR (Rent) Other information Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergiebedarf beträgt 45.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Shop Hamburg - Alstertal Sandra Husemann Poppenbütteler Weg 191a 22399 Hamburg TEL. +49 40 - 0 E-MAIL [e Recommend property Other properties at this location Shop Hamburg - Alstertal Print property details