2 rooms apartment of 89m² in Nörvenich

Sie suchen eine ruhig gelegene Wohnung mit viel Komfort und zahlreichen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten, ohne hierfür mit dem Auto fahren zu müssen?Das grüne Naherholungsgebiet, einschließlich dem Schloss (mit Museum) und dem öffentlich zugängigen Schloss-Park und der renaturierten Neffelbach-Aue beginnt dann unmittelbar vor Ihrer neuen Haustür.Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 qm, bestehend aus 1 großem Wohnzimmer mit angeschlossenem offenem Esszimmerbereich (ca. 40 m²), 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 separate Garderobe, 1 Bad (mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne), 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum und einem Kellerraum.Im Keller befindet sich ferner der separate Waschraum mit einer Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihrem Wäschetrockner mit eigenem Strom und Wasserzähler.Das Haus ist in Massiv-Bauweise erbaut. Baujahr 1984. Sanierung 2017 und 2022 mit Einbau neuer Sanitäranlagen, neuen Bädern, neue Elektroinstallation, neuen Fußboden mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen, neuen Zimmertüren usw. In 2022 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Brennwertheizung.Ein Glasfaser-/Internet-Anschluss für das Gebäude ist beantragt.