3 rooms apartment of 86m² in Berlin

Das moderne Wohnensemble in der Halleschen Straße vereint das urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort. Die hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattungsdetails machen die Anlage besonders attraktiv für alle, die mitten in Berlin leben und dennoch auf Qualität und Komfort nicht verzichten möchten. Die Gebäude sind energetisch effizient gebaut, verfügen über eine Tiefgarage, Aufzüge sowie großzügig gestaltete Außenbereiche. Die Architektur fügt sich harmonisch in das urbane Umfeld ein und setzt zugleich moderne Akzente. Die ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Einrichtungsideen bietet und direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Die Küche ist als U-förmige Küchenzeile ausgeführt und offen in den Wohnbereich integriert. Diese Anordnung bietet großzügige Arbeitsflächen, kurze Wege sowie ausreichend Stauraum und verbindet funktionales Kochen mit einer aufgeräumten, modernen Optik. Das Hauptschlafzimmer bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Hauptbad einen separaten Privatbereich: Über einen kleinen Vorflur und eine zusätzliche Tür vom übrigen Wohnbereich abgetrennt, entsteht hier ein ruhiger Rückzugsort mit spürbar mehr Privatsphäre. Das Hauptbad ist mit Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad, das insbesondere für Gäste oder den täglichen Gebrauch zusätzlichen Komfort bietet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Ablage- und Funktionsflächen und entlastet die Wohnräume spürbar. Das weitere Zimmer grenzt an den Wohnbereich und ist flexibel nutzbar - beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre ausgewogene Raumaufteilung, klar getrennte Funktionsbereiche und eine hochwertige, zeitgemäße Wohnqualität. Ausstattungsdetails: - Offener Wohn-/Essbereich mit großzügiger U-förmiger Einbauküche - Balkon - Bad mit Badewanne, Markenarmaturen und Handtuchheizkörper - Gäste-Duschbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Parkett - Fußbodenheizung - Aufzug