4 rooms apartment of 93m² in Stuhr

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang befindet sich im beliebten Stuhrer Ortsteil Varrel. Sie ist Teil einer modernen Stadtvilla mit sechs Wohnungen, welche im Jahr 2022 erbaut wurde. Als Teil eines KfW-Effizienzhauses 40+ EE profitieren Sie von innovativer, energieeffizienter Ausstattung. Die Infrarot-Deckenheizungen schenken Ihnen behagliche Wärme, während der eigene Warmwasserspeicher stets für Komfort sorgt. Mit der integrierten Photovoltaikanlage profitieren Sie von günstigen Energiekosten und tragen gleichzeitig aktiv zum Umweltschutz bei. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein stets frisches Raumklima. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung bietet Ihnen eine flexible Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer warten darauf, nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Das großzügige Duschbad mit ebenerdiger Dusche lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Angebot. Die Küchenanschlüsse sind im offenen Wohnbereich integriert, wo Sie Ihre Traumküche verwirklichen können. Vom lichtdurchfluteten Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einem angrenzenden Gartenbereich viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet. Genießen Sie den Luxus einer eigenen Auffahrt und großzügigen Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Der Hof bietet zudem Platz für einen großen Holzschuppen – ideal für zusätzlichen Stauraum. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage und gestalten Sie Ihr Leben in dieser einzigartigen Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.