2 rooms apartment of 85m² in Munich

Diese außergewöhnlich helle 2‑Zimmer‑Wohnung im Hochparterre eines liebevoll gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus versprüht vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause. Großzügige Räume, eine klare Aufteilung und der charmante Altbaucharakter schaffen eine behagliche, zugleich stilvolle Wohnatmosphäre. Das separate Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die individuell gestaltbare Wohnküche Raum für persönliche Wohnideen bietet. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste‑WC sorgen für komfortable Leichtigkeit im Alltag. Die umfassende Renovierung vereint zeitgemäße Ausstattung mit einem rundum gepflegten Ambiente – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ausstattung: Komplett renoviert (Badezimmer, Böden, Wände, Decken, Elektrik) Heller Laminatboden in allen Wohnräumen Geschlossene Wohnküche Separates Wohnzimmer Tageslichtbad mit moderner Ausstattung Zusätzliches Gäste‑WC vorhanden Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung Zentralheizung Hochparterre-Lage Denkmalgeschütztes Gebäude mit Altbaucharme Gemäß § 16, Satz 5, der Energieeinsparverordnung muss bei einem Baudenkmal (hier zutreffend) kein Energieausweis vorgelegt werden Mindestmietzeit von 2 Jahren Für Wohngemeinschaften (WG) nicht geeignet Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre begehrte Lage am Leonrodplatz – urban, lebendig und dennoch angenehm wohnlich. In direkter Nähe lädt der Olympiapark zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Buslinien nahezu vor der Haustür gewährleistet kurze Wege in die Innenstadt und in alle Richtungen Münchens. Sonstiges: Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht, uns zu