2 rooms apartment of 70m² in Berlin

English: The appartment (built in 2015) is located in "the Garden", a green and quiet backyard, literally built on the grounds of the former Berlin Wall, directly at the subway station Schwartzkopffstraße ( Opposite of the spacious loggia is the neo-Gothic chapel of a historic, park-like churchyard with large trees, which means total privacy in the living room. Nice cafes, restaurants and shops just outside the front door. The appartment on the 3rd floor has a total of 70 sqm, consisting of a living room with a kitchenette and with access to the spacious loggia, 2 separate bedrooms/study, a storage/laundry room and a bathroom with bathtub. A separate storage room in the cellar belongs to the appartment. The loggia and one window face northwest, two windows face southwest. The apartment has floor-to-ceiling windows. The basement contains an underground garage with natural smoke extraction, tenant cellar, bicycle storage room and a garbage room. German: Die Wohnung (2015 errichtet) befindet sich in "the Garden", einem grünen und ruhigen Hinterhof, buchstäblich auf dem Gelände der ehemaligen Berliner Mauer gebaut, direkt am U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ( Gegenüber der großzügigen Loggia befindet sich die neugotische Kapelle eines historischen, parkähnlichen Kirchhofs mit großem Baumbestand. Von Außen gibt es keine Einblicke in den Wohnbereich. Cafes, Restaurants und Geschäfte gleich vor der Haustür. Die Wohnung im 3. Stock hat insgesamt 70 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur großzügigen Loggia, 2 separaten Schlaf-/Arbeitszimmern, einem Abstell-/Waschraum und einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Die Loggia und ein Fenster sind nach Nordwesten, zwei Fenster nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung hat raumhohe Fenster. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit natürlichem Rauchabzug, ein Mieterkeller, ein Fahrradabstellraum und ein Müllraum.