1 room apartment of 42m² in Karlsruhe

English: I'm offering my beautiful, furnished 2-room apartment (42 sq m) for subletting, as I'm currently overseas for a semester abroad. The apartment is in a sought-after location right next to City Park in Karlsruhe's Südstadt district, offering a green oasis right on your doorstep. The total rent includes all costs such as internet, electricity, heating, and public broadcasting fees. Amenities: The apartment is rented fully furnished, so you can move in immediately without having to worry about furnishing. Deposit: The deposit is equivalent to three months' rent, or €. A furniture deposit of €1,000 is also required to secure the furniture. If you're interested or would like more information, please send me a message. German: Ich biete meine schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung (42qm) zur Untermiete an, da ich mich für ein Auslandssemester in Übersee befinde. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage direkt am City Park in der Karlsruher Südstadt und bietet somit eine grüne Oase direkt vor der Haustür. In der Gesamtmiete sind alle Kosten wie z.B. Internet, Strom, Heizung & GEZ enthalten. Ausstattung: Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie direkt einziehen können, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Kaution: Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten, also 1729,86€. Zusätzlich wird eine Möbelkaution in Höhe von 1000 € erhoben, um die Möblierung abzusichern. Bei Interesse oder für weitere Informationen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.