Rent 1 bedroom apartment of 52 m² in Berlin

English: My furnished flat is available for subletting for one year from to because I will not be in Berlin for professional reasons. The living space is approx. 52 m², and the flat is characterised by its good location near Mierendorffplatz and Jungfernheide S-Bahn station, both about 10 minutes' walk away. Charlottenburg Palace is also only 10 minutes away. The flat faces the inner courtyard, which means that it is quiet outside most of the time.
The flat is fully furnished and the rent is €1,250 per month, including utilities such as electricity and heating.
I will be leaving personal belongings in the flat and would therefore like someone who will treat them with care. Parties and smoking in the flat are not permitted.
A deposit of €2,000 is requested, and one of the three documents, proof of employment/proof of income/guarantee and a Schufa report must be provided.
A subtenancy agreement will be signed upon handover.
If you are seriously interested, I look forward to hearing from you and receiving some information about you.
Please send ‘Sun’ at the beginning of your message to show me that you have read everything.
I look forward to your messages.
Regards
Simon
German: meine möblierte Wohnung steht zur Untermiete für ein Jahr vom bis zum zur Verfügung, weil ich aus beruflichen Gründen nicht Berlin sein werde. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m², und die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Lage nahe dem Mierendorffplatz und der Jungfernheide S-Bahn-Station aus, beide sind etwa 10 Minuten Fußweg entfernt. Das Schloss Charlottenburg ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Die Wohnung ist zum Innenhof gerichtet, was bedeutet, dass es draußen die meiste Zeit ruhig ist.
Die Wohnung ist voll möbliert und für die Miete werden monatlich 1.250 € fällig, inklusive Nebenkosten wie Strom und Heizung.
In der Wohnung belasse ich persönliche Gegenstände und wünsche mir daher eine Person, die diese mit Sorgfalt behandelt. Partys und Rauchen in der Wohnung sind nicht gestattet.
Eine Kaution von 2.000 € wird erbeten, zudem ist eins von den drei Nachweisen, Arbeitsnachweis/Einkommensnachweis/Bürgschaft und eine Schufa-Auskunft vorzulegen.
Bei der Übergabe wird ein Untermietervertrag unterschrieben.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über deine
Schick bitte am Anfang deiner Nachricht „Sonne“, damit du mir zeigst, dass du alles gelesen hast.
Ich freue mich auf deine/eure Nachrichten.
Grüße
Simon