3 rooms apartment of 73m² in Oberhausen

Oberhausen liegt im Herzen des Rhein-Ruhr-Gebiets und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Kombination aus urbanem Lebensgefühl, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Stadt punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Mehrere Autobahnen, darunter die A2, A3 und A42, sowie ein gut ausgebautes Netz aus Bus- und Straßenbahnlinien machen das Pendeln in die umliegenden Städte Essen, Duisburg und Düsseldorf schnell und unkompliziert. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von lokalen Märkten und Supermärkten bis hin zum bekannten Centro, einem der größten Einkaufszentren Deutschlands. Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen. Parks und Grünflächen, wie der weitläufige Kaisergarten, bieten Erholung und Naturerlebnis mitten in der Stadt. Das kulturelle Leben in Oberhausen ist ebenfalls vielfältig: Das Lichtburg-Filmpalast-Kino, das Ludwig Galerie Schloss Oberhausen sowie zahlreiche Veranstaltungen und Festivals bereichern das Freizeitangebot ganzjährig. Wer das urbane Ruhrgebiet mit all seinen Vorzügen erleben möchte, ist in Oberhausen genau richtig. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Oberhausen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73,94 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was der tägliche Bedarf erfordert. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz kann für monatlich 25 € angemietet werden und garantiert eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung zudem auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen hinterlässt einen ordentlichen und