4 rooms apartment of 91m² in Dortmund

Objekt­beschreibung Diese schicke Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 91 m² den perfekten Platz für eine Wohngemeinschaft mit drei Personen. Einige Räume verfügen über schicke, tragende Balken, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die Zimmer sind hell, großzügig und gut geschnitten: Das große Schlafzimmer mit ca. 28 m² eignet sich ideal als Hauptzimmer und lässt sich flexibel gestalten. Ein weiteres Zimmer mit ca. 17 m² bietet ausreichend Rückzugsraum, und das Wohnzimmer mit ca. 21 m² kann entweder als gemeinsamer Treffpunkt oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden – so ist genug Platz für Privatsphäre und gemeinsames WG-Leben. Ein echtes Highlight ist die großzügige Küche mit ca. 16 m², die ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende bietet – perfekt für Kochsessions, WG-Treffen oder entspanntes Zusammenkommen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, und ein zusätzliches kleines Zimmer eignet sich ideal als Ankleide oder Stauraum. Die Kombination aus hellen Räumen, großzügigen privaten Zimmern und einladenden Gemeinschaftsflächen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand –freundlich und einladend. Sie verbindet modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und ist ideal für Studierende oder Berufstätige, die zusammen in einer gut strukturierten WG wohnen möchten. Wenn Ihnen diese Wohnung zusagt, zögern Sie nicht, uns eine Anfrage zu senden – wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung! Ausstattung 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Kellerraum Weitere Informationen: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ca. 91 m² Wohnfläche, ideal für 3 Personen Schicke, tragende Balken in einigen Räumen Großes Schlafzimmer: ca. 28 m² Zweites Schlafzimmer: ca. 17 m² Wohnzimmer: ca. 21 m², flexibel nutzbar Großzügige Küche: ca. 16 m², Platz für Essbereich und gemeinsame Aktivitäten Modernes Badezimmer mit Dusche Zusätzliches kleines Zimmer als Ankleide oder Stauraum Vollständig renoviert Helle, freundliche Räume Kombination aus privaten Zimmern und Gemeinschaftsflächen, ideal für WG Modernes, gepflegtes Wohnambiente ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Informationen Benötigte Bewerbungsunterlagen: - ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung) - bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie; bei noch vorhandener Probezeit: Kopie des Arbeitsvertrags - bei Beamten: nur die aktuelle Gehalts-/Besoldungsbescheinigung in Kopie - bei Selbständigen: letzter aktueller Steuerbescheid in Kopie, ggf. Bankauskunft - bei Rentnern: letzter aktueller Rentenbescheid in Kopie - aktuelle positive Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate) - gültiges Ausweisdokument Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere unter Beachtung der Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Zahlen stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Gemäß des Bestellerprinzips nach der gesetzlichen Regelung fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an.