3 rooms apartment of 133m² in Hamburg

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Interesse angemietet werden. Es ist aktuell eine Dreizimmerwohnung, es besteht aber die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer abzutrennen. Das im Jahr 2021 fertig gestellte Objekt umfasst Wohnungen sowie Veranstaltungs- und Ladenflächen und bietet daher eine ideale Mischung aus Wohnen und Arbeiten zwischen frei finanzierten und geförderten Wohnungen . Die direkte Wasserlage am Baakenhafen in der HafenCity lädt zum Entspannen ein, obwohl man sich nur Minuten von der Hamburger Innenstadt entfernt befindet. Besonders auf der begrünten, für alle Mieter der Eingänge 26-28 zugänglichen, Dachterrasse lässt sich der nahezu freie Blick über Hamburg und insbesondere die Hafenanlagen genießen. Weiter verfügt der Hauseingang 28 über ein modernes Konzept zur Nutzung von Gemeinschaftshobbyräumen, in denen z.B. Fitness betrieben oder man handwerklich tätig sein kann. In indirekter und direkter Nachbarschaft finden sich Kitas, Schulen, Universitäten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie der Baakenpark, der aufgrund seiner vielfältigen Anlagengestaltung für jedermann attraktive Freizeitaktivitäten bietet. Das autofreie Konzept der Anlage schafft vielfältige Möglichkeiten zur Mobilität, da das Objekt über Fahrradstellflächen sowie Carsharing Plätze verfügt sowie Bus und U-Bahn in der Nähe sind. Die Wohnung des Niedrigenergiehauses ist mit bodentiefen Fenstern und hochwertigen Materialien, wie z.B. Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine vollausgestattete Einbauküchen, elektrische Jalousien und ein Transponderkonzept. Ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sowie ein separates Duschbad im Erdgeschoss sind vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum in der Wohnung. Im Keller bietet ein eigenes Kellerabteil weitere Abstellmöglichkeiten. Genießen Sie schöne Stunden in der Sonne auf Ihrer Terrasse.