3 rooms house of 82m² in Osterheide

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Fallingbostel bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder die kleine Familie. Die Immobilie ist zu sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flurbereich mit Garderobennische. Ebenfalls vorhanden ist ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie der Hausanschlussraum mit eigener Heizungsanlage. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Gartenanteil. Im Wohnbereich wurde Laminatboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Tageslicht -Bad. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt. Bei der Immobilie handelt es sich um eine solide Bauweise aus Gasbeton, die nachträglich verklinkert wurde. Diese Bauweise sorgt für gute Dämmeigenschaften. Im Jahr 2018 wurde ein Großteil der Fenster (Kunststoff/ISO) erneuert. Für den TV-Empfang ist eine Satellitenanlage auf dem Dach vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage in Fertigbauweise sowie die Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Gegen Aufpreis können vom Vormieter maßangefertigte Plissees an allen Fenstern sowie eine Terrassenmarkise übernommen werden. Hinweise für Mietinteressenten: - Die Küche ist nicht Mietvertragsbestandteil. - Die umlagefähigen Betriebskosten in Höhe von 60,00 € pro Monat werden als Betriebskostenpauschale erhoben. Eine gesonderte jährliche Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht. - Die Kosten für Gas, Strom, Wasser/Abwasser und Schornsteinfeger werden vom Mieter direkt abgerechnet. - Die Mietsicherheit beträgt 3 Nettokaltmieten. - Hundehaltung ist nicht gestattet. - Ein unbefristetes Anstellungsverhältnis des Hauptmieters bzw. der Hauptmieter ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages. - Die Maximalbelegung beträgt 3 Personen. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage mit vollständigen