6 rooms house of 187m² in Erkrath

Beschreibung Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die Familie. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon und Kamin, einer Küche mit Essbereich, einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und ein weiß gefliestes Bad mit Dusche. Durch die Hanglage des Hauses steht Ihnen im Untergeschoss idealerweise ein weiteres geräumiges Zimmer mit Blick in den Garten zur Verfügung. Außerdem befinden sich im Untergeschoss ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Heizungskeller, ein Waschkeller und ein großer Keller, der zusätzliche Stellfläche bietet. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Garten ist über das Wohnzimmer, über eine Außentreppe und über das Kellergeschoss erreichbar. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Erdgeschoss (außer Arbeitszimmer) und Obergeschoss und verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Haus wurde laufend modernisiert. Unmittelbar neben dem Haus liegt eine Einzelgarage, die im Mietpreis enthalten ist. Anmerkung: In den Nebenkosten von 218,00 EUR sind die Kosten für Strom, Wasser und Gas nicht enthalten. Diese Kosten werden separat mit dem Mieter durch die Stadtwerke abgerechnet.