3 rooms apartment of 97m² in Leverkusen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines reinen Wohnhauses mit insgesamt 12 Parteien und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Erker sowie einer Ausgangsmöglichkeit zur großzügigen und teilweise überdachten Terrasse, eine separate Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie eine Eingangsdiele mit praktischer Abstellkammer. Es sind zwei hell geflieste Bäder vorhanden, wovon eines der Bäder mit einer Dusche und das andere Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Kellergeschoss des Hauses stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein fest zugeteilter Tiefgaragen-Stellplatz für monatlich 70,-- EUR rundet das gesamte Angebot ab. Die Wohnung wird dem neuen Mieter bei Mietbeginn in einem gepflegten, jedoch unrenovierten Zustand übergeben. Bei Auszug wird die Wohnung in einem unrenovierten, jedoch vollständig geräumten und gereinigten Zustand vom Mieter an den Vermieter zurückgegeben. Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben. Die vorhandene Nobilia-Einbauküche im Landhausstil (Anschaffung Ende 2021) inklusive der Marken-Elektrogeräte kann bei Bedarf gegen eine Abschlagzahlung in Höhe von 5.000,-- EUR vom derzeitigen Mieter käuflich übernommen werden.