3 rooms apartment of 71m² in Leipzig

Als Eckgebäude in geschlossener Blockrandbebauung erstreckt sich das Gebäude Elsbethstraße 17 über 4 Vollgeschosse zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt. In den übrigen Geschossen befinden sich 16 Wohnungen mit Größen zwischen 45 und 100 m². Das Gebäude-Entree empfängt seine Bewohner mit einem umfassend sanierten, gewendeten Holztreppenhaus, einem Personenaufzug (mit Haltepunkten auf jeder vollen Etage) und sorgsam ausgewählten Steinfliesen für die Böden- und Wandgestaltung. Das Objekt wird über eine zentrale Gasheizung versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 71,89 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus in Leipzig‑Gohlis. Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, hohe Decken und eine angenehm helle Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Die separate, gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und einen Essbereich. Sie eignet sich perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf einen funktionalen, gut nutzbaren Raum legen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits‑ oder Kinderzimmer genutzt werden können. Beide Räume sind gut proportioniert und bieten dank ihrer Lage im Dachgeschoss eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für alle täglichen Bedürfnisse. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie eine großzügige Diele zur Verfügung, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gohlis bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben,