1 room apartment of 36m² in Hagen

Erwünscht vom Vermieter: Ein regelmäßiges Einkommen aus Erwerbstätigkeit, sowie ein langfristiges Mietverhältnis mit zuverlässiger Bonität. Erforderliche Unterlagen zur Bewerbung: • Gehaltsnachweise (3 Monate) / Arbeitsvertrag • aktuelle SCHUFA • Selbstauskunft Dieses gemütliche, etwa 36 m² große Appartement liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Minuten von der Hohenlimburger Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist bequem erreichbar, sowohl über das helle Treppenhaus als auch komfortabel mit dem Aufzug. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Dielenbereich. Ein fest eingebauter Einbauschrank bietet hier praktischen Stauraum und kann ideal als Garderobe genutzt werden. Direkt rechts befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit einer Dusche. Der großzügige Wohn-/ Schlafbereich ist dank der großen Fensterfront besonders hell. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Ein idealer Platz, um die Sonne zu genießen. Angrenzend liegt eine kompakte Kochnische, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und alles für den täglichen Bedarf bereithält. Zusätzlich gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum zur Wohnung. Etagenlage: 3. Obergeschoss Aufzug: Ja Lage: Mittlere Wohnung Wohneinheiten: 16 Wohnungseingangstür: Holz Gegensprechanlage: Ja Fenster: Kunststofffenster ISO-Verglasung Zimmertüren/ -zargen: Vollholztüren/ Stahl, weiß lackiert Wände: Weiß gestrichen Decke: Wweiß gestrichen Bodenbeläge:Schlaf-Wohnraum, Küche und Diele Laminat, Bad gefliest Badezimmer: Hell gefliest mit Dsche und Spiegelschrank Balkon: Ja Heizung: Gaszentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler Warmwasser: Elektronischen Durchlauferhitzer Wasseruhren: Ja Rauchwarnmelder: Ja Keller: Ja Waschküche und Trockenraum: Ja, zur gemeinschaftlichen Nutzung – Waschmaschine und Trockner können gegen Gebühr genutzt werden Tierhaltung: Keine Tierhaltung erwünscht Treppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele. Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8- und Dortmund ca. in 20 Autominuten. Bus und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden. Die Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie hier die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport über Tennis, bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit. Dazu lädt das Schloss Hohenlimburg zu Entdeckungstouren und den alljährlichen Schlossfestspielen ein. Energieausweis: Verbrauchsausweis Gültig von: Gültig bis: Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1979 Baujahr Wärmeerzeuger: 2019 Wesentlicher Energieträger: Gas