2 rooms apartment of 38m² in Essen

* Nutzen sie zur Kontaktaufnahme bitte den Kontaktbutton im Programm * "Diese renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3.OG) bietet auf ca. 38 m² eine gute Aufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Elektroheizung beheizt. Ideal für Singles, die eine bezugsfertige Wohnung suchen. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der zum Haus gehörende Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern zur Erholung genutzt werden kann." Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und befinden sich in einem sauberen, bezugsfertigen Zustand. Durch die Lage unter dem Dach ergeben sich in den Zimmern die für diese Bauweise typischen Wandschrägen. Beim Betreten der Wohnung führt der Weg zunächst in die Diele. Diese bietet eine Stellfläche, die sich gut für eine Garderobe eignet. Von hier aus sind die weiteren Räume der Wohnung erreichbar. In den Wohnbereichen sowie im Flur wurde ein einheitlicher Laminatboden verlegt. Raumaufteilung und Ausstattung Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche. Die Küche ist leicht verwinkelten. Dieser Schnitt verleiht dem Raum einen individuellen Charakter, erfordert jedoch eine sorgfältige Auswahl der Küchenmöbel, um den vorhandenen Platz optimal auszunutzen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, welches für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Heizung und Technik Die Beheizung der Wohneinheit erfolgt über eine elektrische Heizung. Diese Technik ermöglicht es dem Mieter, die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen bedarfsgerecht zu regulieren. Die Stromkosten für die Heizung werden separat über ihren jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Lage In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Beste Anbindung an ÖPNV, mehrere Supermärkte (wie Lidl, Aldi oder Netto) sowie Drogerien und Bäckereien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch das nahegelegene Kronenberg Center bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Fazit Diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Basis für eine Einzelperson oder ein Paar. Die klare Aufteilung in Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sowie das Tageslichtbad mit Wanne bilden ein funktionales Gesamtpaket in einer ruhigen Etage des Hauses. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zudem eine willkommene Möglichkeit für den Aufenthalt im Freien. Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben. LINKS & WERBUNG: Alle Links auf dieser Seite, zu z.B. Bonitäts-, Kautions- und anderen Dienstleistungs-Angeboten, sowie übrige Werbung sind Angebote von dritter Seite und ausdrücklich nicht von uns geschaltet und zu beeinflussen! Sollten wir Unterlagen, wie z.B. eine Schufaauskunft von Ihnen benötigen, so sprechen wir Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme, persönlich dazu an. ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.Essen ist eine der fünf Metropolen des Ruhrgebiets. Die Stadt greift auf eine 1200-jährige Geschichte zurück und entwickelte sich im Laufe der Jahre von einer Industriehochburg zu einer bedeutenden kulturellen Größe im Herzen des Ruhrgebiets. Essen ist durch einen hohen Anteil an Grünflächen geprägt, wobei die verschiedenen Parks, Wiesen und Waldflächen nahezu 50 % des Stadtgebietes ausmachen. Im Süden der Stadt fließt die Ruhr durch ein malerisches Landschaftsbild aus Hügeln, Feldern und Wäldern und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.• Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohnräumen und der Diele. • Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. • Küche: Separater, leicht winkliger Küchenbereich • Eingangsbereich: Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe.Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.