2 rooms apartment of 51m² in Lienen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Lienen! Wir präsentieren Ihnen stolz eine Neubauwohnung, die sich durch eine architektonisch moderne Bauweise auszeichnet. Einer der besonderen Vorzüge ist die zentrale Lage im Herzen von Lienen. Es handelt sich um eine moderne ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit vorhandener Einbauküche und eigenem Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche grenzt direkt an das helle Wohnzimmer und schafft eine freundliche, großzügige Atmosphäre. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches über eine bodentiefe Dusche verfügt. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und mit großen Fenstern ausgestattet. Eine optimale und durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine massive und nach den neuesten Energiesparnormen ausgeführte Bauweise spiegeln den aktuellen Zeitgeist wider. Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn diese Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Weiterhin finden auch Fahrräder ein sicheres, überdachtes Plätzchen im Außenbereich und es gibt einen zugeordneten Kellerraum. Sie möchten sich mit dieser Wohnung Ihren Altersruhesitz sichern und Ihre zu groß gewordene Immobilie veräußern? Gerne beraten wir Sie rund um das Thema und kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf. WOHNKOMFORT: – durchdachte Wohnraumaufteilung für nahezu jede Altersgruppe – bequeme Erreichbarkeit der Wohnung und des Kellers mittels Personenaufzug – Balkon zum genießen warmer Sommertage – ebenerdige Duschen und Waschmaschinenanschluss im Bad – Hochwertige Fußbodenbeläge – eigener PKW-Stellplatz im Freien und ein eigener Kellerraum – gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit Anschlüssen für E-Bikes – gemeinschaftliche digitale Satellitenanlage – hochwertige Einbauküche, die vom Vermieter gestellt wird ALLGEMEIN: – zentrale Ortslage in Lienen mit guter Nahversorgung und Infrastruktur – verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindungen zu den Nachbarorten – bewohnerfreundliche Wohnungsgröße von ca. 50 m² ENERGIEEFFIZIENZ: – nachhaltiger KfW 40 KFN (Klimafreundlicher Neubau) – Erdwärmepumpe (Geothermie und Kühlungsfunktion) – Photovoltaikanlage für die Versorgung der Wärmepumpe und Allgemeinstrom – Fußbodenheizung mit Raumthermostaten – Dreifach-Isolierung der Kunststoff-Fenster und elektrischen Rollläden Die Gemeinde Lienen mit ca. 8.600 Einwohnern gehört zum Kreis Steinfurt und liegt mit den zwei Ortsteilen Lienen und Kattenvenne am Südhang des Teutoburger Waldes genau zwischen Osnabrück und Münster. Der Wirtschaftstandort Lienen ist gekennzeichnet durch das Industrie- und Gewerbegebiet Lienen und den Gewerbepark in Kattenvenne, welcher nur ca. 13 km vom Flughafen Münster-Osnabrück und zum Anschluss an die Autobahn A 1 nur ca. 10 km entfernt liegt. Ein wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens ist das Engagement der Vereine, einzelner Gruppen und Institutionen. Die Münsterländer Park- und Heckenlandschaft und der Teutoburger Wald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Reiter gleichermaßen. Lienen verfügt über eine Grundschule sowie eine Freie Waldorfschule. Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **