5 rooms house of 120m² in Kahl am Main

Gemütliche 5 Zimmerwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, offenem Kamin und Balkon in Kahl! Diese 5 Zi. Wohnung (hiervon 2-3 Schlafzimmer) befindet sich im 2. OG eines 3-Parteienhauses in einem Wohn-Mischgebiet, in Mainnähe. Wohnfläche: ca. 120 m² Frei ab: Nach Vereinbarung Miete: 900,- € + 275,- NK Kaution: 3 MM Aufteilung: Eingang in hellen gefliesten Flur Wohnzimmer in L-Form, gefliest, mit offenem Kamin Esszimmer, Laminat Schlafzimmer, Laminat (Laminatboden wird erneuert) Kinderzimmer mit Einbauschrank (Schranktür wird noch repariert) Küche mit Ausgang auf großen, teilüberdachten SW-Balkon Tageslichtbad mit Wanne, Duschkabine Gäste-WC (WC Schüssel wird noch erneuert) Eine Raumspartreppe führt in den teilweise ausgebauten Dachboden mit 2 Räumen, die ineinander übergehen (keine normale Raumhöhe) - Der Kamin darf laut des Schornsteinfegers noch betrieben werden, jedoch nur gelegentlich, nicht dauerhaft - Schmiedeeiserne Türe ins Wohnzimmer - 2 große Kellerräume (Waschmaschinen-Anschluss) - 2 Autostellplätze - Ölzentralheizung - Satelliten-Anschluss - Kinder sind willkommen - Hunde sind ebenfalls willkommen (schöne Spazier- und Wanderwege entlang des Mains) Diese Wohnung ist bereits etwas in die Jahre gekommen, mit einer einfachen Ausstattung. Dies wurde in dem niedrigeren als üblichen Quadratmeterpreis der Miete berücksichtigt. Die Wohnung ist daher eher für Mieter geeignet, die weniger hohe Ansprüche und Erwartungen mitbringen. Energieausweis in Vorbereitung Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vermieter