3 rooms apartment of 84m² in Gelsenkirchen

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Gelsenkirchen. Der nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist in lediglich 9 Fahrminuten erreichbar und bietet exzellente Verbindungen in alle Richtungen des Ruhrgebiets und darüber hinaus. Reiselustige und Vielreisende profitieren zudem von der günstigen Anbindung an den nächstgelegenen Flughafen, der in nur 33 Fahrminuten zu erreichen ist. Ob für den täglichen Arbeitsweg, Ausflüge ins Ruhrgebiet oder Fernreisen – diese Lage überzeugt durch ihre herausragende Erreichbarkeit und Infrastruktur. Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses bietet Ihnen auf rund 84 m² ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein gemeinsames Wohnen bieten. Im Zuge der Teilsanierung wurden verschiedene Bereiche der Wohnung aufgewertet, sodass Sie sich von Anfang an wohlfühlen können. Die Bodenbeläge wurden sorgfältig auf die jeweiligen Räume abgestimmt: Laminat sorgt in den Wohnbereichen für eine warme und einladende Atmosphäre, Fliesen bieten im Badezimmer und weiteren Nassbereichen eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, und Vinylboden rundet das Gesamtbild mit einem modernen und strapazierfähigen Belag ab. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Die solide Grundausstattung der Wohnung bietet Ihnen eine gute Basis, um Ihre eigenen Wohnvorstellungen einzubringen und die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Lage in Gelsenkirchen ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und weiterer Infrastruktur in der näheren Umgebung. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.