2 rooms apartment of 82 m² in Lahnstein

Zur Vermietung ist diese gemütliche 2-ZKB Wohnung in einem stilvollem Altbau mit Garage in Oberlahnstein – Am Schillerpark. Das im Jahr 1902 erbaute Gebäude besticht durch seine hohen Decken mit original Kassettentüren und aufgearbeiteten Parkettböden. Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² wartet diese Wohnung darauf, von Ihnen als neues Zuhause in Anspruch genommen zu werden. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, einem großen und hellen Wohnzimmer, hier lässt sich auch ein Arbeitsbereich integrieren, das Schlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Schrank und Bett. In der Wohnküche kann zusätzlich eine Essecke eingerichtet werden, die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, Preis VB. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschtisch, WC und Platz für eine Waschmaschine. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Räume sind durch großen Fenster und hohen Decken hell und freundlich, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01. September 2025 gegeben – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in Ruhe planen und sich auf den Einzug in eine neue, ruhige Umgebung freuen möchten. Zögern Sie nicht, diese anschauliche Wohnung im Herzen von Oberlahnstein zu erkunden. Entdecken Sie, wie Geschichte und moderner Komfort in Symbiose gehen und erleben Sie die einmalige Wohnqualität, die diese Immobilie Ihnen bietet. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Die Immobilie liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch der Bahnhof und die Uferwege von Rhein und Lahn. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen, die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter e. – aufgearbeitete Dielenböden – EBK kann vom Vormieter übernommen werden (Preis VB) – modernes Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss – neuwertige Heizkörper – Gas Etagenheizung – Freisitz im Garten – neu saniertes Treppenhaus – Abstellraum im Treppenhaus – Garage am Haus – monatliche Miete 75,00€ – Energieausweis wird erstellt – Bezugsfrei ab dem – Geeignet für 1-2 Personen – Haustiere nach Vereinbarung – Nichtraucherwohnung Energieeffizienz Primärenergieträger: Gas Stadt LahnsteinPostleitzahl 56112Landkreis OberlahnsteinLand Deutschland Immobilien ID: HZ103_3 Preis: 740,00€ Größe: 82 m² Schlafzimmer: 1 Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Garagengröße: 1 Autostellplatz Baujahr: 1902 Immobilientyp: Etagenwohnung Status der Immobilie: Zu vermieten Zusätzliche Informationen Heizungsart: EtagenheizungEtage: 1Kaltmiete: 740 €monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €Kaution: 1.480 €Anzahl Garagenstellplätze: 1Stellplatzmiete (Garage): 75 €Wohnfläche: 82 m²Anzahl Stellplätze: 1Befeuerung: GasZustand: gepflegtImmobilie ist verfügbar ab: Maximale Anzahl Bewohner: 2 Kabel/Sat-TVNichtraucher-Immobilie