2 rooms apartment of 55m² in Limburg an der Lahn

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2023 errichteten Gebäudes und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine gehobene Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 55,68 Quadratmetern bietet der barrierefreie Grundriss zeitgemäßen Komfort, der durch eine effiziente Fußbodenheizung ergänzt wird. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, ebenso wie ein zugehöriger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche und ein Badezimmer. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist. Die zur Wohneinheit gehörende Einbauküche ist intelligent in den Wohnraum integriert und mit Elektromarkengeräten (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit integriertem Eisfach) ausgestattet. Die Böden in den Räumen sind mit hochwertigem Laminat belegt. Küche, Bad und Flur sind gefliest. In dem vorhandenen Wintergarten können Sie bei Wind und Wetter entspannen und mit Freunden zusammen sitzen. Der Wintergarten hat ebenfalls Fußbodenheizung und kann zum Beispiel auch als Büro genutzt werden! Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist raumhoch gefliest. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Weitere Ausstattungsmerkmale: *Fußbodenheizung * Telefon- und Internetanschlüsse in allen Wohnräumen * digitale SAT-Anlage * separater Keller zu jeder Wohnung * Fahrradkeller * Personenaufzug * Videosprechanlage etc... *Der Stellplatz muss angemietet werden* Die Immobilie befindet sich in Limburg an der Lahn. Fußläufig gibt es die Buslinien 128, LM-5 und N161 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe des ICE Bahnhofes, von dem Sie direkt in Richtung Frankfurt oder Köln fahren können. Zusätzlich ist die Auffahrt zur A3 direkt vor der Haustür. In näherer Umgebung finden Sie Bäckereien, Restaurants und Fitnessstudios. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der schönen Fußgängerzone Limburgs vorhanden. In der schönen Altstadt von Limburg finden Sie einige Cafés und kleine Restaurants. * Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut. Das bedeutet Sie müssen sich weder für das Reinigen des Treppenhauses, noch um die Außenanlagen und sonstiges kümmern. Information zum Datenschutz im Sinne der EU-DSGVO: Verantwortlicher für Datenschutz: Amadeus Vermietungs- und Service GmbH, Robert-Bosch-Str. 16, 65549 Limburg vertreten durch den Geschäftsführer Dirk Vorländer. Datenschutzbeauftragte: intersoft consulting services AG, Beim Strohhause 17, 20097 Hamburg, erreichbar unter [email protected]. Zweck der Datenverarbeitung ist die Anbahnung und der Abschluss eines Wohnungsmietvertrages. Wir speichern ihre Daten, solange ein berechtigtes Interesse an der Speicherung im Sinne des Gesetzes besteht, maximal 3 Monate. Danach werden sie gelöscht. Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung und Einschränkung der Verarbeitung, auf Datenübertragbarkeit, sowie das Recht auf Widerspruch gegen die Vereinbarung. Sofern Sie uns eine gesonderte Einwilligung für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erteilt haben, können Sie diese Einwilligung ohne Angaben von Gründen jederzeit zu widerrufen. Es besteht ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde: Hessischer Datenschutzbeauftragter, Postfach 3163 in 65021 Wiesbaden.