3 rooms apartment of 88m² in Karlsruhe

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1962 und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes und einladendes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer, von denen sich eines ideal auch als Homeoffice nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so können Sie Ihre Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell gestalten. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine pflegeleichte und praktische Nutzung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Keller bieten zusätzlichen Komfort. Zudem ist das Haus mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und gedämmt, während die letzte Renovierung der Wohnung im Jahr 2015 durchgeführt wurde. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 675 €, zuzüglich 160 € Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 835 € ergibt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung suchen. WICHTIG: Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, die Mieterselbstauskunft vollständig auszufüllen, damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können. Das Formular finden Sie hier: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung!