Gemütliches Altstadthaus im Herzen der Stadt Lüdinghausen!

Im Herzen der Stadt Lüdinghausen.
Dieses gemütliche Altstadthaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Lüdinghausen. Das Ursprungsbaujahr liegt bei ca. 1890. Im Jahr 1960 ist das Haus durch einen Anbau erweitert worden. Die Immobilie mit ca. 100 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zum überdachten Innenhof (kann auch als PKW-Abstellfläche genutzt werden), ein Abstellraum und ein Duschbad (jeweils über den Innenhof erreichbar).
Das Obergeschoss unterteilt sich in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Dachterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere ausgebaute Räume. Bei diesem Bereich handelt es sich allerdings aufgrund der eingeschränkten Kopfhöhe um Nutz- und nicht um Wohnfläche. Notwendige Abstellflächen bietet unter anderem ein Kellerraum, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist sowie der Abstellraum im Innenhof. Aufgrund regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem guten Unterhaltungszustand. 2023 wurde die Heizungsanlage erneuert sowie einige Fenster mit elektrischen Rollläden ausgetauscht.
Bitte beachten: Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von 5 Jahren, ggf. mit Verlängerungsoption geschlossen! Der Mietpreis erhöht sich ab dem dritten Mietjahr auf 825,00 EUR zzgl. Nebenkosten (Strom, Wasser und Gas sind in den Nebenkosten nicht enthalten).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme!
Kaution: 3 Monatsmieten