6 rooms apartment of 209m² in Grünwald

In einer der begehrtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand von München – ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Sackgasse – erwartet Sie diese stilvoll möblierte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im Jahr 1997 errichtet und 2015 umfassend modernisiert, wobei auf Substanz, Ästhetik und Wohnqualität gleichermaßen Wert gelegt wurde. Mit einem sehr durchdachten Raumkonzept bietet Ihnen dieses Haus ein ebenso repräsentatives wie behagliches Wohnen auf Zeit. Neben der hochwertig und offen gestalteten Küche befindet sich im Erdgeschoß der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzkamin und Zugang zur Terrasse (teilweise überdacht) und zum Garten. Klare Linien, wertige Materialien und geschmackvolles Interieur schaffen eine Atmosphäre gehobener Wohnkultur. Insgesamt stehen auf drei Ebenen (OG, DG und UG) bis zu vier Schlafzimmer zur Verfügung. Im luxuriös ausgebauten Untergeschoss mit begrünten Abböschungen vor den großen Fenstern befinden sich ein großzügiges Gästezimmer, das komfortable Arbeitszimmer und ein Duschbad – ideal für Rückzug, Homeoffice oder Besuch. Im geräumigen Flur ist hier zudem viel Platz für Homefitness. Alle TV im Haus sind Smart-TV. Hinweis: der Drucker sowie das auf den Schreibtischen im 2. Schlafzimmer und im Arbeitszimmer zu sehende IT-Equipment ist nicht Teil des Inventars. Der sehr schön angelegte Garten ist uneinsehbar – ein privates Refugium im Grünen. Für Ihre Pkw stehen Ihnen eine Garage mit Stapelparker (2 Stellplätze) mit E-Lademöglichkeit sowie der vorgelagerte Stellplatz zur Verfügung. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der hervorragenden Infrastruktur Grünwalds. Dieses Haus vereint Wohnkultur, Privatsphäre und urbane Anbindung auf eine Weise, wie sie in dieser Form nur selten zu finden ist. Es richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die ein Zuhause mit Substanz, Charakter und Stil suchen.