1 room apartment of 47m² in Berlin

English: PROPERTY A furnished penthouse apartment with a rooftop terrace and a view of the Berlin TV Tower is being offered. The apartment features high-end furnishings with designer furniture and a brand-new open-plan kitchen. The living area impresses with warm colors and an inviting boho style, complemented by solid wood parquet flooring and bright furniture. The apartment includes a large rooftop terrace (11 m²), accessible through two floor-to-ceiling sliding doors. The terrace is also furnished and invites you to relax during spring, summer and autumn. A gas grill is available for use. Numerous plants create a cozy “home” atmosphere and a pleasant indoor climate. The kitchen is equipped with a Nespresso coffee machine with milk frother, dishwasher, built-in fridge with freezer compartment, oven, and induction hob. The apartment is set up as a smart home with Apple HomeKit. Wireless AirPlay speakers are available in the bedroom and living room, while smart lights in all rooms ensure the right lighting. The designer TV comes with Apple TV, allowing you to use your own streaming services such as Netflix and more. The monthly rent is €1,600 plus €100 utilities = €1,700. Utilities include water, electricity, hot water/heating, and internet (100 MBit). A security deposit equal to one month’s rent is required before moving in and will be refunded after move-out. No basement is available. Pets are not permitted. Rental is only available to individuals or couples (max. 2 people). Shared flat (WG) use is excluded. Please note: A fixed-term lease is offered from February 1, 2026, to June 30, 2026. A contract extension may be possible upon mutual agreement. AMENITIES Solid wood parquet flooring; designer furnishings; bedroom with 1.90 x 2.00 m bed and large wardrobe; fully equipped open-plan kitchen with dishes, cutlery, pots, and pans; high-quality bathroom with bathtub; washer-dryer; rooftop terrace with a view of the Berlin TV Tower. LOCATION The property is located in the heart of the beautiful Winsviertel neighborhood, with numerous restaurants, cafés, and the Volkspark Friedrichshain nearby. Two tram lines (M10 and M2) conveniently connect your temporary home with the rest of Berlin. LANDLORD CONFIRMATION / RESIDENCE REGISTRATION ("Anmeldung") For the duration of the rental period, a landlord confirmation ("Anmeldung") can be issued so that you can register your residence in Berlin officially. German: OBJEKT Angeboten wird eine möblierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick auf den Berliner Fernsehturm. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Designermöbeln sowie einer nagelneuen, offenen Einbauküche. Der Wohnraum besticht durch warme Farben und einen einladenden Boho-Stil mit Echtholzstäbchenparkett sowie hellen Möbeln. Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse (11 m²), die über zwei bodentiefe Hebe-Schiebe-Türen betreten werden kann. Auch die Dachterrasse ist mit Möbeln ausgestattet und lädt zum Verweilen im Frühlich, Sommer und Herbs ein. Der vorhandene Gasgrill darf genutzt werden. Zahlreiche Pflanzen sorgen für eine gemütliche „Zuhause“-Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima. Die Küche bietet eine Nespresso-Kaffeemaschine mit Milchschäumer, eine Spülmaschine, einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen sowie ein Induktionskochfeld. Die Wohnung ist als ‚Smarthome‘ mit Apple HomeKit ausgestattet. Im Schlaf- und Wohnzimmer stehen kabellose AirPlay-Lautsprecher zur Verfügung, in allen Räumen sorgen Smartlights für die passende Beleuchtung. Der Designer-Fernseher verfügt über Apple TV, über das Sie eigene Streaming-Dienste wie Netflix & Co. nutzen können. Die monatliche Miete beträgt 1.600 € zzgl. 100 € Nebenkosten = 1.700 €. In den Nebenkosten sind Wasser, Strom, Warmwasser/Heizung sowie Internet (100 MBit) enthalten. Vor Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete zu hinterlegen, die nach Auszug erstattet wird. Ein Keller wird nicht angeboten. Haustiere sind nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Einzelpersonen oder Paare (max. 2 Personen). Eine Nutzung als WG ist ausgeschlossen. Bitte beachten Sie: Es wird ein Zeitmietvertrag vom bis zum angeboten. Es besteht eventuell die Möglichkeit, den Mietzeitraum zu verlängern – abhängig von den Umständen und dem beidseitigen Einverständnis. AUSTATTUNG Echtholzstäbchenparkett; Ausstattung mit Designermöbeln; Schlafzimmer 1,90 x 2,00 m großem Bett + großen Kleiderschrank; voll ausgestattete offene Einbauküche mit Geschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen; hochwertiges Bad mit Badewanne; Waschmaschine mit integriertem Trockner; Dachterrasse mit Blick auf den Berliner Fernsehturm. LAGE Das Objekt liegt im Herzen des wunderschönen Winsviertels mit zahlreichen Restaurants, Cafés und dem Volkspark Friedrichshain. Zwei Tramlinien (M10 und M2) verbinden Ihr Zuhause auf Zeit mit dem Rest Berlins. WOHNUNGSGEBERBESCHEINIGUNG/ANMELDUNG Für die Dauer der Vermietung kann eine Wohnungsgeberbescheinigung ausgestellt werden, damit Sie sich offiziell in Berlin anmelden können.