1 room apartment of 30 m² in Berlin

English: With 30,17 sqm and a room height of 2,54 m the apartment offers enough space for 1 or 2 persons. The apartment is located on the 2nd floor of a new building (year of construction 2022/ first occupancy ) . An elevator is available in the house. There is no cellar, but a storage room directly in the apartment. Furthermore, the apartment has a loggia with glass elements with views of the greenery. The glass elements of the loggia can be opened. The windows are floor-to-ceiling and equipped with electrically controlled blinds for darkening. The apartment consists of a bedroom with work area and integrated kitchen area. Equipment such as bed with mattress , desk & swivel chair , wardrobes (see pictures ) are already available in the apartment . The cooking area consists of upper and lower cabinets, a sink including a mixer tap, a glass ceramic hob, a refrigerator with freezer compartment and a modern microwave. The bathroom is equipped with elegant sanitary ceramics and selected brand fittings with floor-level shower. Already all the necessary accessories such as towel and toilet paper holder, are already present in the bathroom. German: Mit 30,17 qm und einer Raumhöhe von 2,54 m bietet die Wohnung genügend Platz für 1 oder 2 Personen. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauobjekts (Baujahr 2022/ Erstbezug ) . Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden. Keller gibt es nicht, dafür jedoch ein Abstellraum direkt im Apartment. Des Weiteren verfügt das Apartment über eine Loggia mit Glaselementen mit Blick ins Grüne. Die Glaselemente, der Loggia lassen sich öffnen. Die Fenster sind bodentief und mit elektrisch steuerbare Rollos zum Verdunkeln, ausgestattet . Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und integriertem Kochbereich. Ausstattungen wie Bett mit Matratze , Schreibtisch & Drehstuhl, Schränke (siehe Bilder ) sind bereits im Apartment vorhanden. Der Kochbereich besteht aus Ober- und Unterschränken, einem Spülbecken inklusive Mischbatterie, einem Glaskeramik- Kochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer modernen Mikrowelle. Das Bad ist mit eleganten Sanitärkeramik und ausgewählten Markenarmaturen mit bodengleicher Dusche, ausgestattet. Bereits alle notwendigen Accessoires wie Handtuch- und Toilettenpapierhalter, sind im Bad bereits vorhanden.