1 room apartment of 35 m² in Berlin

English: Furnished 35m² Apartment in a Quiet Side Street in Berlin Mitte Kitchen at the entrance, bathroom with shower/WC, living/sleeping area, large south-facing balcony with garden and TV tower views. Furnished with a bed, wardrobe, dining table, and TV. Kitchen equipped with stove, dishwasher, and washing machine. Central location, excellent public transport links, close to restaurants, cafés, shops, and parks. Rent includes utilities/water, excludes electricity/internet. Minimum rental period: 1 year. No pets/parties, non-smokers only, single occupancy, stable credit required. German: Möbliertes 35m² Apartment in ruhiger Seitenstraße in Berlin Mitte. Küche im Eingangsbereich, Bad mit Dusche/WC, Wohn-/Schlafzimmer, großer Südbalkon mit Garten- und Fernsehturmblick. Möbliert mit Bett, Schrank, Esstisch, TV. Küche mit Herd, Spül- und Waschmaschine. Zentrale Lage, gute ÖPNV-Anbindung, nahe Restaurants, Cafés, Shops und Parks. Miete inkl. Betriebskosten/Wasser, exkl. Strom/Internet. Mindestmietdauer 1 Jahr. Keine Tiere/Parties, Nichtraucher, Einzelnutzung, stabile Bonität.