1 room apartment of 29m² in Bayreuth

English: Charming 2-room apartment (approx. 29 m²) in a quiet residential area on the “Green Hill,” close to the Wagner Festival Theatre and Hohe Warte Hospital in Bayreuth. Amenities: Double bed (140 × 200 cm) Small, fully equipped kitchenette with dining area Microwave, stove, oven, kettle, coffee pad machine, all cooking utensils Bathroom with shower / WC Workspace Free Wi-Fi Smart TV Private terrace with seating area Shared garden use Free parking Washing machine in the building (for a fee) Excellent location: Festival Theatre 1.3 km | Hospital 0.9 km | City center 2.2 km | Train station 3 km | University 4.5 km | A9 motorway 8 min | Supermarket 600 m Perfect for festival guests, hospital staff, tradespeople, and short-term visitors. Quiet yet central – everything important within minutes. German: Charmantes 2-Zimmer-Apartment (ca. 29 m²) in ruhiger Wohnlage am Grünen Hügel, nahe dem Wagner-Festspielhaus und dem Klinikum Hohe Warte in Bayreuth. Ausstattung: Doppelbett (140 × 200 cm) kleine, voll ausgestattete Küchenzeile mit Essplatz Mikrowelle, Herd, Backofen, Wasserkocher, Kaffeepadmaschine, alle Kochutensilien Bad mit Dusche / WC Arbeitsplatz kostenloses WLAN Smart-TV private Terrasse mit Sitzgelegenheiten Gartenmitbenutzung kostenloser Parkplatz Waschmaschine im Haus (gegen Gebühr) Top-Lage: Festspielhaus 1,3 km | Klinikum 0,9 km | Innenstadt 2,2 km | Bahnhof 3 km | Uni 4,5 km | A9 8 Min. | Supermarkt 600 m Perfekt für Festspielgäste, Klinikpersonal, Monteure und Kurzaufenthalter. Ruhig, aber zentral – alles Wichtige in wenigen Minuten erreichbar.