2 rooms apartment of 70m² in Hanover

English: This spacious and light-filled 3-room ground-floor apartment with 70 m² of living space is located at Warstraße 14 in the popular Nordstadt district of Hanover. A special highlight is the private terrace, offering additional living comfort and inviting you to relax outdoors. The well-designed layout makes the apartment ideal for shared living (flatshare), couples, or small families. The apartment comes with a fitted kitchen and a washing machine, allowing for a smooth and hassle-free move-in. Pets are welcome upon request. Location: Nordstadt is one of Hanover’s most sought-after and vibrant neighborhoods, where urban living meets an established community atmosphere. The city center is quickly and easily accessible. Restaurants, cafés, and shopping facilities are all within walking distance. The area also benefits from excellent public transport connections, including suburban trains (S-Bahn), underground (U-Bahn), and buses. An ideal location for anyone looking to combine central living with a high quality of life. German: Immobilie: Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 70 m² Wohnfläche befindet sich in der Warstraße 14 in der beliebten Nordstadt von Hannover. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Küche sowie eine Waschmaschine – einem unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Lage: Die Nordstadt von Hannover zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen der Stadt. Hier treffen urbanes Leben und gewachsene Nachbarschaft aufeinander. Das Zentrum ist sehr schnell und einfach zu erreichen. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn und Bus) ist hervorragend. Ein idealer Standort für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.