2 rooms apartment of 55 m² in Munich

English: apartment building at Guardinistraße 141. It impresses with its open and light-filled floor plan as well as the large south-facing windows offering a wonderful view of the Alps. Features and Benefits: Fully Furnished: The apartment is rented furnished, as seen in the photos. The well-thought-out furniture selection offers plenty of space and storage. Fitted Kitchen: Includes a modern fitted kitchen. Washing Machine: Provided by the owner; a TV can be optionally supplied. Modern Bathroom: Newly renovated and equipped with high-quality materials. Vinyl Flooring: New, easy-care vinyl flooring in all rooms. Spot Lighting: Suspended ceilings in the hallway and bathroom with integrated spot lighting create a pleasant atmosphere. Energy-Efficient Windows: New plastic windows for better energy efficiency and sound insulation. Balcony: Inviting balcony with space for relaxation and a wonderful view. Additional Storage: Laundry room, bicycle cellar, and private basement compartment in the basement provide extra comfort. German: Diese frisch sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Guardinistraße 141. Sie besticht durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Grundriss sowie die große Fensterfront mit Südausrichtung und einem wunderbaren Blick auf die Alpen. Ausstattung und Vorteile: Komplett Möbliert: Die Wohnung wird möbliert vermietet, wie auf den Fotos zu sehen ist. Die durchdachte Möbelauswahl bietet viel Platz und Stauraum. Einbauküche: Moderne Einbauküche inklusive. Waschmaschine: Wird vom Eigentümer gestellt, optional kann ein Fernseher bereitgestellt werden. Modernes Badezimmer: Neu saniert, mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vinyl-Fußboden: Neue, pflegeleichte Vinyl-Fußbodenbeläge in allen Räumen. Spotbeleuchtung: Abgehängte Decken im Flur und Bad mit integrierter Spotbeleuchtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Energieeffiziente Fenster: Neue Kunststofffenster für bessere Energieeffizienz und Schalldämmung. Balkon: Einladender Balkon mit Platz für Entspannung und einem wunderbaren Ausblick. Zusätzlicher Stauraum: Waschküche, Fahrradkeller und privates Kellerabteil im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Mietkonditionen: